Gebiet: Mayen Innenstadt (Fußgängerzone)
Verkehrsanbindungen: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort

Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage, unmittelbar in der Innenstadt (Fußgängerzone) von Mayen.
Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.

Ein Schmuckstück in der Innenstadt von Mayen!

Die hochwertig ausgestattete 3 ZKB-Wohnung mit einer großen Terrasse von 24,8 qm in Süd-West-Ausrichtung befindet sich unmittelbar in der Innenstadt von Mayen.

Das Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche wurde ca. 1950 in massiver Bauweise, vollunterkellert in der Fußgängerzone von Mayen errichtet.

Die attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über helle und freundliche Wohnflächen für einen 2-3 Personenhaushalt.

2020 wurde die Wohnung komplett renoviert und modernisiert (Bad, Bodenbeläge, Fenster, Einbauküche, Elektroinstallationen, Heizkörper, etc.). Es wurde sehr viel Wert auf eine hochwertige und exklusive Ausstattung gelegt.

Eine große Terrasse von ca. 24,8 qm in herrlicher Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen im Freien ein.

Im Dachgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Speicher und im Kellergeschoss stehen zwei eigene Kellerräume zur Verfügung.

Raumaufteilung:
1. OG: Wohnzimmer, Wohnküche m. großer Terrasse (ca. 24,8 qm), 2 Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Diele

Ausstattung:
+ Gaszentralheizung (ca. 1994), Heizkörper (2020)
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen (2020),
+ Bodenbeläge m. Fliesen und Parkett (2020),
+ Tageslichtbad mit Dusche,
+ hochwertige Einbauküche u. Wohnzimmerschrank,
+ 2 eigene Kellerräume,
+ Gemeinschaftlich genutzter Speicher und Kellerräume, etc.