Bolheim, mit seinen rund 3.000 Einwohnern, liegt südlich im Landkreis Heidenheim und gehört zur Stadt Herbrechtingen. Eine hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. In Hebrechtingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten und Schulen u.v.m.

Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Heidenheimer Innenstadt. Die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet Autofahrer auch eine günstige Anbindung an das Autobahnnetz und diverse Buslinien verbinden die angrenzenden Gemeinden miteinander.

Herbrechtingen ist auch an die Bahnstecke Ulm - Aalen angeschlossen.

In wenigen Minuten erreichen Sie kleinere Ausflugsziele wie das Eselsburger Tal. Sämtliche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. 5 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegt ein gut eingerichteter CAP-Supermarkt, eine Bankfiliale sowie Metzger und Bäcker.

Entdecken Sie dieses verborgene Juwel in Bolheim, ein Haus mit Charakter und großem Potenzial, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Erbaut im Jahr 1928, versprüht dieses Objekt den Charme vergangener Zeiten, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, moderne Wohnideen zu verwirklichen.

Auf 3 Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 145, die aktuell 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer umfasst. Die Raumaufteilung ist klassisch, bietet aber viel Spielraum für Veränderungen. Stellen Sie sich vor, wie Sie durch geschickte Umgestaltung offene Wohnbereiche schaffen oder separate Rückzugsorte gestalten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Chance bietet, jedes Detail nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob neue Bodenbeläge, moderne Fenster, eine zeitgemäße Heizungsanlage oder eine Neugestaltung des Badezimmers – hier können Sie Ihre Kreativität voll ausleben.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, welche zum Verweilen im Freien einlädt. Gestalten Sie eine grüne Oase, einen gemütlichen Grillplatz oder einen stilvollen Lounge-Bereich. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche.

Das Haus ist ideal für Handwerker, kreative Köpfe und Familien, die ein individuelles Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Rohdiamanten zu schleifen und ein einzigartiges Schmuckstück zu schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

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