Objektnummer: FIO-10814440760 | SIP-ID: 17400
Großes Haus mit noch größerem Potenzial





+17
Kaufpreis
355.000 €
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksfläche
909 m²
Adresse
74259 Widdern

Frau Tanja Bauer
Kreissparkasse Heilbronn
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
74259 Widdern
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Widdern gilt als eine der kleinsten Städte in Baden-Württemberg und liegt im nördlichen Landkreis Heilbronn. In idyllischer Umgebung, mit vielen Freizeitangeboten und zahlreichen Veranstaltung das ganze Jahr über. In Widdern gibt es eine Grundschule, die weiterführenden Schulen in Möckmühl sind mit der Busverbindung gut zu erreichen. Auch die größeren Einkaufsmöglichkeiten findet man in der nahegelegenen Stadt Möckmühl. Wer pendeln muss und den Autobahnschluss an die A81 benötigt erreicht diesen in wenigen Fahrminuten. Eine lebenswerte Kleinstadt - eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Jagst- und Kessachtales.
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Objektbeschreibung
Dieses 1976 erbaute Zweifamilienhaus bietet optimales Potenzial für alle die Platz brauchen:
In beiden Wohnungen sind die Räume großzügig und lichtdurchflutet konzipiert, große Fenster sorgen für Licht und Wohlbehagen. Die Wohnung im Untergeschoss wird über Nachtspeicheröfen beheizt, die Hauptwohnung über die 2011 erneuerte Öl-Zentralheizung. Diese Heizung ist für beide Wohnung ausgelegt, kann auch an die Wohnung im UG angeschlossen werden. Wobei bei einer Vermietung der Einliegerwohnung die Variante Nachtspeicheröfen aufgrund einfacherer Nebenkostenverteilung sogar praktisch ist. Ob Vermietung oder Eigennutzung für eine große Familie bzw. als Zwei-Generationen-Haus - dies alles ist hier möglich. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut, aber hier kann man weiteren Raum schaffen für den Nachwuchs.
Das Haus ist insgesamt baujahrestypisch ausgestattet und Bedarf nun einer Komplettsanierung. Gehen Sie das Thema an, trauen Sie sich und bringen Sie hier Ihre Ideen und Ihre Handschrift ein.
Es lohnt sich… allein schon wegen der Größe des Hauses und des Grundstückes. Anders als im Neubaugebiet hat man hier Platz und Freiraum.
In beiden Wohnungen sind die Räume großzügig und lichtdurchflutet konzipiert, große Fenster sorgen für Licht und Wohlbehagen. Die Wohnung im Untergeschoss wird über Nachtspeicheröfen beheizt, die Hauptwohnung über die 2011 erneuerte Öl-Zentralheizung. Diese Heizung ist für beide Wohnung ausgelegt, kann auch an die Wohnung im UG angeschlossen werden. Wobei bei einer Vermietung der Einliegerwohnung die Variante Nachtspeicheröfen aufgrund einfacherer Nebenkostenverteilung sogar praktisch ist. Ob Vermietung oder Eigennutzung für eine große Familie bzw. als Zwei-Generationen-Haus - dies alles ist hier möglich. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut, aber hier kann man weiteren Raum schaffen für den Nachwuchs.
Das Haus ist insgesamt baujahrestypisch ausgestattet und Bedarf nun einer Komplettsanierung. Gehen Sie das Thema an, trauen Sie sich und bringen Sie hier Ihre Ideen und Ihre Handschrift ein.
Es lohnt sich… allein schon wegen der Größe des Hauses und des Grundstückes. Anders als im Neubaugebiet hat man hier Platz und Freiraum.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger

Finanzierung
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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
