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Objektnummer: FIO-10814440270 | SIP-ID: 4686

Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück

Seitenansicht - Einfamilienhaus in 54533 Oberkail mit 100m² kaufen
Vorderseite, Nebengebäude - Einfamilienhaus in 54533 Oberkail mit 100m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 54533 Oberkail mit 100m² kaufen
Vorder- und Seitenansicht - Einfamilienhaus in 54533 Oberkail mit 100m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 54533 Oberkail mit 100m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

2409 m²

Adresse

54533 Oberkail

Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Kreissparkasse Bitburg-Prüm

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
54533 Oberkail
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Die rd. 700 Einwohner zählende Gemeinde Oberkail liegt 17 km nordöstlich von Bitburg und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr, findet man im jeweils 7 km entfernten Kyllburg oder Badem.

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54533 Oberkail

Objektbeschreibung

Solides Einfamilienhaus in schöner Lage am Dorfrand.
Das Gebäude wurde 1960 errichtet und später mit einem Nebengebäude für landwirtschaftliche Zwecke erweitert.

Das Wohnhaus verfügt über einen familiengerechten Grundriss mit folgenden Räumlichkeiten:
Erdgeschoss:
Flur/Treppenhaus, Küche mit Ofenherd und Abstellraum, Ausgang zur Veranda und weiterhin zum Garten, Wohn- Esszimmer, Bad
Dachgeschoss:
drei Schlafzimmer, WC, ein nicht ausgebauter Speicherraum über dem Nebengebäude ist vom Treppenhaus her zugängig und würde sich hervorragend zum Ausbau eines schönen Zimmers eignen.
Das Haus ist unterkellert mit Waschküche und drei Kellerräumen.
Im Nebengebäude befindet sich eine Werkstatt und die PKW-Garage.

Massive Bauweise, Außenmauerwerk zum Teil mit Faserzementplatten verkleidet, Dacheindeckung mit Betonpfannen, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Nachtspeicherheizung, Warmwasser über Elektrogeräte

Das große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für bauliche Erweiterungen oder Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber.

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus Potential um es zu Sanieren für eine langfristige Investition in ein Eigenheim in Oberkail.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
54533
Ort
Oberkail
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
2409 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
261,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
13.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
261,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
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Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-Ewen