Oberöwisheim, ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg, bietet eine idyllische Umgebung für unser Wohnobjekt, eine gemütliche Doppelhaushälfte. Die Immobilie liegt nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihre täglichen Bedürfnisse macht.

Für die Fahrt zum Arbeitsplatz oder zu weiter entfernten Zielen bietet Oberöwisheim eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahrt zur A5 in Bruchsal erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Die Stadtbahn-Haltestelle befindet sich fußläufig ca. 1 km entfernt. Die Bushaltestelle liegt sogar nur 100 m entfernt und ist somit schnell erreichbar.

Oberöwisheim selbst liegt inmitten der Natur und bietet zahlreiche Spazier- oder Radwege in die umliegenden Orte des Kraichgaus.

Unsere Doppelhaushälfte in Oberöwisheim bietet damit nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine gute Infrastruktur und eine idyllische Umgebung.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Oberöwisheim, einem idyllischen Stadtteil von Kraichtal, bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², auf einem ca. 163 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde im Jahre 1994 als Massivbau errichtet und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die letzte Modernisierung erfolgte 2017, was sich in dem gepflegten Zustand der Immobilie widerspiegelt.

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über drei Wohnebenen, mit insgesamt vier Zimmer. Zwei Tageslichtbäder, davon eines im Erd- und eines im Obergeschoss sorgen für genügend Komfort. Das Bad im Erdgeschoss ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet, das Bad im Obergeschoss verfügt zusätzlich über ein zweites Waschbecken sowie eine Dusche. Neben den Wohnräumen bietet das Objekt auch einen Abstellraum und einen großen Kellerraum sowie eine Waschküche. Zwei Balkone im Ober- und Dachgeschoss bieten den Bewohnern einen zusätzlichen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Ein Carport ergänzt das Angebot.

Die Immobilie ist voll erschlossen und kann eigengenutzt werden, was sie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare macht. Das Objekt besitzt keine Gartenfläche, was den Pflegeaufwand minimiert. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und der praktischen Ausstattung bietet diese Doppelhaushälfte den perfekten Rückzugsort für alle, die gerne in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.