Künzelsau, die charmante Hochschulstadt im Herzen des Hohenlohekreises, bietet eine einzigartige Mischung aus fränkischer Tradition und moderner Infrastruktur. Als Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken bietet Künzelsau eine Vielzahl an Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die Stadt selbst ist eine ruhige Kleinstadt mit etwa 16.228 Einwohnern und bietet eine hohe Lebensqualität.

Dieses gepflegte und hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Künzelsau.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen geschlossenen Hofraum, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die getrennten Grundbücher ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Vermietungsoption.

Das Haus wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den Highlights zählen ein Wintergarten, eine großzügige Terrasse, sowie ein 2015 renoviertes Tageslichtbad im Dachgeschoss. Auch die Haustüre und der Fußboden wurden im selben Jahr erneuert.

Ein Treppenlift sorgt für Barrierefreiheit, während das Büro mit separatem WC und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort bietet.

- Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten (eigene Grundbücher)
- Treppenlift – barrierearmer Zugang
- Garage für Platz für zwei Autos
- zwei Kellerräume mit viel Stauraum
- Wintergarten – lichtdurchflutet und gemütlich
- Terrasse
- Tageslichtbad DG im Jahr 2015 renoviert
- hochwertige Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum im EG
- geschlossener Hofraum
- ruhige Lage
- neuer Fußboden 2015
- Haustüre 2015 erneuert

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.