Fridingen an der Donau, ein charmanter Ortsteil der Stadt Tuttlingen, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des südlichen Schwarzwaldbaar-Kreises. Die ruhige und familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im nahen Tuttlingen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Kanufahren ein. Dank der Nähe zur B311 und B14 ist auch die Verkehrsanbindung ideal. Fridingen bietet somit sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Wohnlage mit Entwicklungspotenzial.

Mitten im Ortskern von Fridingen an der Donau liegt diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gebäudes von 1558. Der Altbaucharme mit viel Holz wurde durch eine umfassende Sanierung im Jahr 1983 bewahrt und modernisiert. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige Räume und ein gemütlicher Balkon zum Entspannen. Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und kann sofort selbst genutzt oder vermietet werden. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Sinn für das Besondere.
Rufen Sie uns unter 07721 4020160 an und stimmen einen Besichtigungstermin mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie unter www.LBS-ImmoSW.de/villingen



Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum im EG
- Garage im Erdgeschoss

Gebäude wurde 1983 bis auf die Grundmauern kernsaniert. - Dach - Leitungssysteme - Innenausbau - 2023 Fenstertausch -Nachtspeicheröfen Die hier genannten Angaben wurden nach besten Wissen zusammengestellt. Eventuelle Änderungen im Baujahr / dem Umfang kann es geben. Für die Angaben übernimmt weder die LBS Immobilien GmbH Südwest noch Matias Rodriguez und auch nicht die Eigentümer eine Haftung oder Garantie.