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Objektnummer: FIO-10814438000 | SIP-ID: 118-00909

2-Zimmer Wohnung mit zwei Kfz-Stellplätzen - ideal für Selbstnutzer oder Anleger

Außenansicht - Etagenwohnung in 78669 Wellendingen mit 54m² kaufen
Gartenansicht - Etagenwohnung in 78669 Wellendingen mit 54m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 78669 Wellendingen mit 54m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 78669 Wellendingen mit 54m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

54,0 m²

Zimmer

2

Adresse

78669 Wellendingen

Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
78669 Wellendingen
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78669 Wellendingen

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus in angenehmer Ortsrandlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 21 m² Wohnfläche bildet das Herzstück der Wohnung, von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die angrenzende, helle Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Zusätzliche Highlights:
• Zwei Kfz-Stellplätze inklusive
• Praktischer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
• Ruhige und gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
78669
Ort
Wellendingen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
54,04 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2009
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
127,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
15.01.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
127,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil
Herr Bernhard Wenzler
Herr Bernhard Wenzler
+49 741 8000+49 171 7785713