Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Ottenbach, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit ca 4000 Einwohnern. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu Eislingen und Salach, eingebettet zwischen dem Hohenstaufen und Rechberg. Die Verkehrsanbindung an die B10 Richtung Stuttgart und Ulm erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine Bahnlinie ist im benachbarten Ort Salach vorhanden.
Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten stehen Rad- und Wanderwege in schönster Natur zur Verfügung.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie eine Bäckerei, ein Restaurant sowie eine Grundschule und einen Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint die großzügige Bauweise der 60er Jahre mit modernem Wohnkomfort. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend und hochwertig renoviert - sodass Sie hier ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Ein toller Rückzugsort fürs Familienleben.
Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen!

Das Haus bietet je nach Aufteilung zwei bis drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Küche. Die hohen Holzpaneeldecken verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre.
Das Haus ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich schafft ein stilvoller Kachelofen im Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre und ermöglicht dank Einzelraumsteuerung eine individuelle Temperaturregelung – ideal für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.
im UG sind neben Lagerraum und Waschküche zwei beheizbare Räume mit Tageslicht vorhanden, die als Werkstatt und Hobbyraum genutzt werden können.

Im Garten und auf der Terrasse lässt sich prima vom Alltag entspannen.
Zwei Einzelgaragen runden das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Ruhige Lage
- Werkstatt
- Garage

EG: Fenster in 2025 neu Kachelofen mit Einzelraumfeuerung im Wohn- und Esszimmer als zusätzliche Wärmequelle Heller Laminatboden in den Wohnräumen Echtholzparkett in Flur und Küche Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohnzimmer aus Terrasse mit Pergola / Veranda Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, integrierte Spülmaschine. Ohne Kühlschrank. Speisekammer Tageslichtbad seniorengerecht renoviert, mit großer, bodenebener Dusche, Waschbecken, WC Schlafzimmer OG: großes Wohn- oder Kinderzimmer mit hoher Dachschräge Schlafzimmer neuer Teppichboden Tageslichtbad mit Dusche und WC, baujahrstypisch Abstellraum Dachboden gedämmt UG: Gasheizung 2019 Werkstatt beheizbar, mit Werkbank Hobbyraum beheizbar Waschküche Gartengeräte vorhanden Zwei große Einzelgaragen Glasfaseranschluss ist in Planung

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