Die Wohnung liegt in Endingen am Kaiserstuhl, einer sonnigen und charmanten Kleinstadt im Herzen der Weinregion Kaiserstuhl. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar, sodass auch Familien hier ideal wohnen können.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer kleinen Stadt und die Nähe zur Natur: Weinberge, Spazier- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Bundesstraße B31 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Freiburg, Offenburg oder Basel. Endingen verbindet damit entspanntes Leben, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.

Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1980 befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf rund 84 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er ist großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und führt direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem hellen Wohnzimmer stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel nutzen lassen – sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.

Das Tageslichtbad ist freundlich gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist ebenfalls hell und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsames Kochen und Essen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, der Hauptenergieträger ist Gas. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Ihr Auto sicher und wettergeschützt untergebracht ist.

Die Wohnung wird nach dem Verkauf bezugsfrei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Glasfaseranschluss
- Kellerabteil
- offener Wohn-Essbereich

Das Exposé wurde teilweise mit Hilfe der KI erstellt.
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