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Objektnummer: FIO-10814436900 | SIP-ID: 8358

Wohnen im Herzen von Herrenberg

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 92m² mieten
Büro / Kind - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 92m² mieten
Küche / Essbereich - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 92m² mieten
Bad - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 92m² mieten
Süd-West-Terrasse - Etagenwohnung in 71083 Herrenberg mit 92m² mieten
Nettokaltmiete

1.300 €

Wohnfläche

92,7 m²

Zimmer

3

Adresse

71083 Herrenberg

Herr Björn Heinzelmann
Herr Björn Heinzelmann
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.300 €
Warmmiete
1.510 €
Nebenkosten
210 €
Kaution
3.900 €
Stellplatz Tiefgarage
1 à 60 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
71083 Herrenberg
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Zentral gelegen, kurze Wege zu Einkauf und Co.

Im Herzen des Gäus gelegen ist Herrenberg mit seinen ca. 31.000 Einwohnern eine pulsierende moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Zudem gilt Herrenberg als eine der schönsten Fachwerkstädte Baden-Württembergs.

In Herrenberg herrscht ein gutes Wirtschaftsklima - die inzwischen hier entstandene Branchenvielfalt ist ein beweiskräftiger Indikator dafür. Durch das vielfältige Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot in der historischen Altstadt erhält das Ganze eine besondere Note.

Herrenberg liegt an der Bundesautobahn 81 Würzburg-Stuttgart-Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Die Bundesstraßen 14 und 28 kreuzen sich in Herrenberg. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn Stuttgart-Singen und wird mit Regionalexpress-Zügen in Richtung Stuttgart und Singen bzw. Stuttgart und Freudenstadt/Rottweil bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen, die Züge fahren mindestens halbstündig Richtung Stuttgart.

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71083 Herrenberg

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine tolle Wohnung, zentral gelegen in Herrenberg.

Die Wohnung erreichen Sie bequem per Aufzug. Auf den ca. 92m² Wohnfläche stehen Ihnen
3 Schlafzimmer, offener Küchenbereich , Abstellraum und das Bad mit Duschbadewanne zur Verfügung.
Das Highlight ist die Süd-Terrasse, welche über den Zugang über das Wohnzimmer gut zur erreichen ist. Hier haben Sie genug Platz für Grill und Sonnenliegen.
Auf dem begrünten Dach steht Ihnen außerdem noch ein eigener Platz für Gemüseanbau zur Verfügung.

Ihre neue Küche dürfen Sie selber mitbringen.

Sofort bezugsfertig.

Maximale Belegung : 4 Personen

Kaution : 3 Monatskaltmieten

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bus und Kindergarten bequem mit dem Aufzug und Sie sind in 5 Minuten zu Fuß in der tollen Altstadt von Herrenberg.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, gerne gleich mit Selbstauskunft und Schufaauskunft.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Wohnfläche
92,7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.08.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
81,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
14.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg
Herr Björn Heinzelmann
Herr Björn Heinzelmann
07031 77-3129