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Objektnummer: FIO-10814436410 | SIP-ID: 193-05155

Erstbezug nach Renovierung- modernes 1-Zimmer-Apartment in Innenstadtlage!

Badezimmer - Appartement in 77933 Lahr mit 36m² mieten
Wohn-/ Schlaf-/Esszimmer - Appartement in 77933 Lahr mit 36m² mieten
Garderobe - Appartement in 77933 Lahr mit 36m² mieten
Badezimmer - Appartement in 77933 Lahr mit 36m² mieten
Balkon - Appartement in 77933 Lahr mit 36m² mieten
Nettokaltmiete

550 €

Wohnfläche

36,8 m²

Zimmer

1

Adresse

77933 Lahr

Frau Dolores Brandt
Frau Dolores Brandt
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
550 €
Warmmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1.650 €

Lage

Straße nicht freigegeben
77933 Lahr
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77933 Lahr

Objektbeschreibung

Dieses vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der Innenstadt von Lahr und bietet auf rund 37 m² eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Pendler.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie betreten das Apartment über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und lässt sich individuell gestalten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Einbauküche. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien schafft.

Dank der zentralen Lage in der Lahrer Innenstadt erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß – darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler macht.

Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.


Bitte füllen Sie bei Besichtigungswunsch, das angehängte Formular ,,Mieterselbstauskunft" aus.

Wir freuen uns Ihnen die schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
77933
Ort
Lahr
Wohnfläche
36,83 m²
Nutzfläche
3,67 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9,27 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
28.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Angebot weicht von den allgemeinen Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien ab.

Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Rathausstraße 7, 76571 Gaggenau
Frau Dolores Brandt
Frau Dolores Brandt
+49 7225 9886819