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Objektnummer: FIO-10814436030 | SIP-ID: 11712

3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Sinsheim!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 74889 Sinsheim mit 74m² kaufen
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 74889 Sinsheim mit 74m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 74889 Sinsheim mit 74m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 74889 Sinsheim mit 74m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 74889 Sinsheim mit 74m² kaufen
Kaufpreis

220.000 €

Wohnfläche

74,1 m²

Zimmer

3

Adresse

74889 Sinsheim

Herr Lars Diegel
Herr Lars Diegel
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
74889 Sinsheim
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74889 Sinsheim

Objektbeschreibung

Die ca. 74 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und ist ideal in Sinsheim-Süd gelegen. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreicht und zu Fuß sind es nur Augenblicke zum Bahnhof oder in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte liegen praktisch direkt vor der Haustür.

Der Grundriss der Wohnung ist sehr gelungen. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 74 m² eine Diele, einen großen Wohn-/Essbereich mit herrlich gelegenem Balkon, eine Küche, ein hellgefliestes Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und 2 weitere Zimmer. Der Balkon ist herrlich mit Blick ins Grüne gelegen. Dort können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen.

Ein Keller und ein KFZ-Stellplatz runden dieses Angebot angenehm ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub!

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- sep. WC
- KFZ-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
74889
Ort
Sinsheim
Wohnfläche
74,1 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.11.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
03.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Hauptstraße 126, 74889 Sinsheim
Herr Lars Diegel
Herr Lars Diegel