Das Ferienhaus liegt in der ruhigen Ortsgemeinde Müllenbach, die zur Verbandsgemeinde Kaisersesch im Landkreis Cochem-Zell gehört. Mit rund 650 Einwohnern bietet Müllenbach eine naturnahe und erholsame Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, Wäldern und Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Lage sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung gut erreichbar – eine perfekte Mischung aus Rückzug und Anbindung.

Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus in der Eifel wurde ursprünglich vor 1900 errichtet und befindet sich heute in einem ansprechenden Zustand, der traditionellen Charme und moderne Akzente harmonisch miteinander verbindet. Die ca. 70 m² große Wohnfläche bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer einladenden Diele, einer funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie zwei weiteren Räumen, die derzeit als Schlafzimmer und größere Küche genutzt werden, aber auch flexibel anderweitig gestaltbar sind.

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 1.205 m² bietet eine grüne Oase der Ruhe – ideal zur Erholung oder für naturverbundene Gartenfreunde. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich eine überdachte Terrasse an, die einen malerischen Blick in den gepflegten Garten eröffnet. Die teils mit Eifeler Schiefer verkleidete Fassade verleiht dem Gebäude eine charmante und gleichzeitig typische regionale Optik.

Zwei Gartenhäuschen auf dem Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder als kleine Werkstattflächen. Die liebevolle Bepflanzung mit Obstbäumen, sowie Kräutern und Sträuchern, schafft eine naturnahe Atmosphäre.

Das etwa 70 m² große Ferienhaus kombiniert traditionelle Bausubstanz mit praktischer Ausstattung. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine klassische Ofenheizung sowie Böden aus Dielen und Fliesen, die dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen.

In den vergangenen Jahren wurden im Innenbereich der Immobilie gezielte Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort deutlich steigern – besonders hervorzuheben ist hierbei die umfassende Sanierung des Badezimmers im Jahr 2025, die modernen Ansprüchen gerecht wird, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu überdecken.

Auch im Außenbereich wurde investiert: Die Einfahrt wurde vollständig erneuert und mit einer stabilen, neu errichteten Stützmauer ergänzt.

Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.

Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de