Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Weiher der Gemeinde Ubstadt-Weiher, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Ubstadt-Weiher liegt eingebettet zwischen der Rheinebene und dem Kraichgau und bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Der Ortsteil Weiher verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch einen Arzt und einen Zahnarzt gewährleistet. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein und der örtliche Baggersee ist während der Sommermonate ein beliebtes Ziel. Verkehrstechnisch bietet Ubstadt-Weiher einen Bahnanschluss Richtung Karlsruhe und Heidelberg sowie eine gute Bus- und Stadtbahnverbindung Richtung Bruchsal.

Diese ca. 80 m² große Dachgeschosswohnung in Ubstadt-Weiher befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus. Die Wohnung entstand 1996, als das ursprüngliche Haus (ca 1960 gebaut), aufgestockt wurde.
Die Aufteilung der Wohnung mit insgesamt 3 Schlafzimmer, und dem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche bietet viel Platz für Familien.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer, kann aber auch in die Küche gelegt werden. Die offene Küche erweitert den Wohn-Essbereich perfekt, hier ist Platz um mit der Familie zu kochen. (Die Küche kann kostenfrei übernommen werden)
Zusätzlich zu den Wohnräumen hat die Wohnung das alleinige Nutzungsrecht für den Spitzboden. Der Spitzboden und das eigene Kellerabteil bieten Ihnen viel Stauraum. Im Keller befindet sich ein Stellplatz für Fahrräder.

Zu der Wohnung gehört ein Carport und eine eigene Garage mit Stromanschluss.

Das Highlight ist der eigene Gartenanteil auf dem Grundstück. Hier hat jede Wohneinheit einen Anteil und kann diesen frei nutzen ob mit Beeten, einer Sitzgelegenheit oder einem Kindertrampolin. Zum Gießen steht der Gemeinschaft der Brunnen zur Verfügung.

Diese Dachgeschosswohnung in Ubstadt-Weiher ist somit ein attraktives Angebot für alle, die eine komfortable, bezugsfreie und praktische Wohnung in einer guten Lage suchen. –

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