In Stadtrandlage und unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Feldern, befindet sich die hier angebotene Immobilie und garantiert somit einen hohen Erholungsfaktor. Radtouren, Spaziergänge oder Wanderungen starten so direkt vor der Haustüre.
Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum von Sulzgries vor. Gleichzeitig
erreichen Sie mit dem Auto, oder über die nahe gelegene Bushaltestelle mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, innerhalb kurzer Zeit die Esslinger Innenstadt sowie den Bahnhof und haben von hier aus unter anderem eine direkte Verbindung nach Stuttgart.

Die insbesondere bei Familien geschätzte Lage im Grünen verbunden mit kurzen Wegen in die Stadt stellen ein absolutes Highlight dieser Immobilie dar.

Die exklusiv durch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen zum Verkauf kommende, massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde 1979 auf einem nicht real geteilten Grundstück erstellt. Die angegebene Grundstücksfläche entspricht dem ideellen Anteil am Gesamtgrundstück gemäß Miteigentumsanteilen.

Das Haus bietet gerade für Familien eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, einem separaten Esszimmer und einem Gäste WC mit Tageslicht auch das zwei Stufen tiefer gelegene Wohnzimmer. Dieser großzügige Raum besticht durch große Fenster, einen Zugang zur Südost-Terrasse sowie durch einen Holzkamin und stellt damit das Zentrum des Hauses dar.

Über das geräumige Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, sowie ein Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC komplettiert diese Etage.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Öl-Zentralheizung samt Tanks, eine Waschküche, die gleichzeitig auch die Hausanschlüsse beherbergt, ein klassischer Lagerraum sowie ein großer Hobbyraum, beheizt und mit Tageslicht, der in der angegebenen Wohnfläche noch nicht enthalten ist.

Im Jahre 2009 wurde die Öl-Zentralheizung erneuert, 2018 wurde das Flachdach saniert. Ansonsten befindet sich das Gebäude in einem gepflegten, wenngleich weitestgehend baujahrestypischen Zustand.

Eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz, ein weiterer Außenstellplatz sowie ein kleiner Anteil am Gemeinschaftsgarten, etwa zum Gemüseanbau, alles bereits im Kaufpreis enthalten, runden dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie, Ihr neues Zuhause zu werden - ich freue mich auf Ihren Anruf!