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Objektnummer: FIO-10814433810 | SIP-ID: 8342

3-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Lage

Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 71111 Waldenbuch mit 95m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 71111 Waldenbuch mit 95m² kaufen
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Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 71111 Waldenbuch mit 95m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3

Adresse

71111 Waldenbuch

Herr Daniel Eberle
Herr Daniel Eberle
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Hausgeld
376 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71111 Waldenbuch
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In der charmanten Kleinstadt Waldenbuch, im Herzen von Baden-Württemberg, befindet sich diese attraktive Etagenwohnung. Die Immobilie liegt etwa 1,2 km östlich vom Stadtzentrum in einer ruhigen Umgebung, ideal für diejenigen, die eine entspannte Atmosphäre suchen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt, während die Autobahnauffahrt etwa 7,2 km entfernt liegt. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, gastronomischen Angeboten sowie Freizeiteinrichtungen wie Parks, ein Museum und ein Fitnessstudio. Diese zentrale, aber ruhige Lage macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die eine gute Balance zwischen Erholung und urbaner Infrastruktur suchen.

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71111 Waldenbuch

Objektbeschreibung

Diese schöne Etagenwohnung in Aussichtslage von Waldenbuch bietet eine Wohnfläche ca. 95 m² und ist sofort bezugsfertig.
Das Objekt wurde ca. 2010 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, sowie einen Abstellraum und Keller.
Ein Balkon mit einer weitläufigen Aussicht und eine Einbauküche gehören ebenfalls zur Ausstattung, zudem gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Etagenwohnung ist zusätzlich mit Kaminofen ausgestattet und weist eine gute Energieeffizienz mit der Energieklasse C auf.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
71111
Ort
Waldenbuch
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2010
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2010
Ausstellungsdatum
04.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Daniel Eberle
Herr Daniel Eberle
07031 77-1992