Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Jestetten.
Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur Schweiz geprägt. Sie wird von drei Seiten von Schweizer Staatsgebiet umgeben und lässt sich nur über eine Landstraße von Deutschland aus direkt erreichen. Nachbargemeinden sind Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen im Kanton Schaffhausen, im Kanton Zürich grenzt Jestetten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau. In Deutschland grenzt Jestetten an die Gemeinden Lottstetten und Dettighofen. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn gut erreichbar. Den ca. 5200 Einwohnern der Gemeinde Jestetten wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben zahlreichen Vereinen und einem Freibad im Hauptort Jestetten bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Ein überregional beliebtes Ausflugsziel ist der Rheinfall bei Neuhausen, der ca. 6 Kilometer von Jestetten entfernt ist, sowie der bekannte Keltenwall im benachbarten Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde verfügt über Kinderspielplätze, Kindergarten, Grund,- Haupt,- und Realschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1992 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und ein ca. 645 m² großes Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf insgesamt fünf großzügige Zimmer und bietet Raum für individuelle Wohnträume.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Rechter Hand befindet sich ein praktisches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken – ideal für Gäste oder den Alltag.
Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Einbauküche ist clever integriert und bietet ausreichend Platz. Der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Vor der Küche befindet sich ausreichend Platz, um einen kleinen Esstisch zu platzieren. Von hier aus gelangen Sie auf eine der Terrassen.
Das angrenzende Esszimmer besticht durch bodentiefe Fenster und eine gemütliche Gestaltung. Zudem verfügt es über einen direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizraum drei weitere, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten, die sich ideal als Hobbyraum, Abstellfläche und Hauswirtschaftsraum eignen.

Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch seine hohen Decken und großzügige Raumaufteilung, die ein besonderes Wohngefühl schaffen. Vom Flur aus gelangen Sie auf drei separate Schlafzimmer - ein echtes Highlight, das für besonderen Wohnkomfort sorgt. Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die gepflegte Außenanlage umgibt das Haus vollständig und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen in der Sonne. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Einziehen und wohlfühlen – dieses Haus bietet Raum für Ihre Zukunft!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.

-inkl. Einbauküche
-Fußbodenheizung
-insgesamt zwei Badezimmer
-Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
-Garten rund ums Haus
-großzügige Raumaufteilung
-zwei Terrassen (EG)
-drei Balkone (DG)
-Garage vorhanden
-ruhige, naturnahe Wohnlage

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung
überprüft.