Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Haus aus nicht genau bekanntem Baujahr. Es gibt jedoch Hinweise, die auf ca. 1924 vermuten lassen. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 838 m². Das Wohnhaus bietet mit einer Wohnfläche von etwa 138 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche, Bad und Flur viel Raum zum Wohlfühlen, Entfalten und Gestalten.

Die letzte größere Modernisierung fand im Jahr 1992 statt, sodass Sie hier ein solides und gepflegtes Zuhause vorfinden. Zahlreiche Neben- und Anbauten sowie eine große Scheune sorgen für viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Hobbyisten oder alle, die viel Platz schätzen.

Das große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder auch zum Ausbau ein. Die ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort, der viel Raum für individuelle Gestaltung eröffnet. Das Grundstück bietet eine weitere Zugangsmöglichkeit von der Welzbachstrasse aus an, was die Nutzungsmöglichkeiten noch interessanter macht.

Dieses Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit praktischem Raumangebot und großem Potenzial für eine persönliche Modernisierung. Es ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Geschichte suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Haus vermietet, jedoch wird es Ende Oktober freigestellt und ist somit zeitnah verfügbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Nebengebäude
- Scheune
- Garage

Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.niederhilbersheim.de Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte die 360 ° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht. Anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.