Die Kreisstadt Bitburg mit derzeit rund 17.000 Einwohnern ist aufstrebendes und blühendes Mittelzentrum des Eifelkreises. Als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region bietet die Stadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein gutes Schulangebot, Behörden, Krankenhaus, umfangreiche ärztliche Versorgung sowie in Wirtschaft, Verwaltung und Handel ein gutes Arbeitsplatzangebot.

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf sehr schönem Grundstück befindet sich in TOP- Lage in gewachsenem Wohngebiet.
Das Anwesen bietet Platz für eine größere Familie, oder man nutzt die komfortablen Räumlichkeiten zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC.
Ein Highlight des Hauses ist der Balkon, der eine schöne Aussicht bietet, und zum Verweilen einlädt. Ebenso das gepflegte Gartengrundstück mit der großen Terrasse und einer gemütlichen Gartenlaube bieten Platz für entspannte und gesellige Stunden.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur/Treppenhaus mit Garderobe und Gäste-WC, großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Balkon mit Sonnenschutzmarkise, Kochküche, zwei große Schlafzimmer, kleineres Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC.
Kellergeschoss:
Flur/Treppenhaus, drei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche mit Ausgang zum Garten, zwei Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum, Vorraum/Verbindungsgang zwischen Wohnhaus und Garage mit Platz für zwei PKW´s.

Das Haus wurde seinerzeit massiv errichtet, Außenmauerwerk teilweise verklinkert, Stahlbetondecken, Satteldach mit Tonpfanneneindeckung, die Fenster sind überwiegend erneuerte dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, die Bäder wurden ebenfalls mal erneuert, Ölzentralheizung.

Hier ein erster Eindruck: https://youtu.be/-khii6-lbPk