Wohnen auf einer Ebene – Familienfreundlicher Bungalow in schöner, ruhiger Lage im Wohngebiet Mittelrain in Heidenheim.

Dieser charmante Bungalow wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt und ermöglicht Ihnen das Wohnen auf einer Ebene in angenehm ruhiger Lage. Ideal für Paare mit Platzbedarf oder junge Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre: Der großzügige Eingangsbereich mit praktischer Essdiele bildet das Herzstück des Erdgeschosses und verbindet die Räume miteinander. Die Küche grenzt direkt an und das helle Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird. Eine weitere, über die Essdiele zugängliche Terrasse lädt ebenfalls zum Verweilen ein und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang zum Garten.

Der private Bereich des Hauses ist ideal für Familien konzipiert: Neben einem geräumigen Schlafzimmer stehen Ihnen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die selbstverständlich auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine separate Gästetoilette rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Untergeschoss erwartet Sie zusätzlicher Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse: Ein weiteres Badezimmer, ein großzügiger Hobbyraum sowie ein vielseitig nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein klassischer Kellerraum sowie der Heizraum (mit Fernwärmeversorgung) bieten ausreichend Stauraum. Besonders praktisch: Über eine Außentreppe gelangen Sie direkt vom Untergeschoss nach draußen.
(Diese Räume im UG sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten.)

Eine Aufteilung, die Ihnen sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet.

Highlights im Überblick:
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Wohnen auf einer Ebene
- Drei Schlafzimmer (inkl. zwei Kinder-/Gästezimmer)
- Zwei schöne Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen
- Voll unterkellert mit zusätzlichem Bad, Hobby- und Arbeitsraum
- Direkter Zugang über Kelleraußentreppe
- Fernwärmeheizung

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!