Das Haus liegt im beliebten Nagolder Teilort Emmingen in einem tollen Wohnumfeld. Die tolle Aussichtslage wird Ihnen erhalten bleiben.

Emmingen hat einen Kindergarten, Grundschule, Bäcker mit erweitertem Sortiment und einen Metzger. Viele Handwerksbetriebe ergänzen das Angebot vor Ort.

Die strategisch gute Lage Richtung Herrenberg und Nagold sowie das gesunde "Dorfleben" macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Dieses toll geschnittene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973, mit atemberaubender Aussicht in Nagold-Emmingen, wird Sie begeistern!

Auf insgesamt 3 Etagen erstreckt sich das schöne Haus auf ca. 158 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 634 m².

Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu ihrer rechten zum Gäste-WC.
Weiter geht es zum offenen Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, Küche und Wohnzimmer. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig und wird mit verkauft.

Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Stift-Parkett ausgestattet. Absolutes Highlight des Wohnzimmers ist die unglaublich tolle Aussicht über ganz Emmingen.

Auf der Ebene des Erdgeschosses befinden sich noch drei Schlaf/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss ist mit zahlreichen Dachfenstern ausgestattet und bieten somit eine sehr helle und angenehme Atmosphäre. Auch von hier haben Sie eine tolle Aussicht auf Emmingen.

Im Untergeschoss befinden sich noch zwei weitere beheizbare Zimmer. Ebenso befinden sich hier die beiden Kellerräume sowie die Heizungsanlage und die Öltanks.

Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 163 m² Nutzfläche.

Der angelegte Garten sowie die Garage auf der gegenüberliegenden Straßenseite runden das Angebot ab.

Die Immobilie hat eine gute Substanz. Die letzte Modernisierung wurde ca. 2008 mit dem Fenstertausch vollzogen.

Ein Besichtigungstermin ist gegen Vorlage einer objektbezogenen Finanzierungsbestätigung möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

-Garage
-Terrasse
-Einbauküche
-Atemberaubende Aussicht
-Badezimmer mit Badewanne im EG
-Badezimmer mit Dusche im OG
-Gäste-WC