Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Seenähe
- Doppelgarage
- Parkettboden
- große Terrasse
- Einbauküche
- Garten
- Balkone
- Seesicht
- separates WC

Dieses charmante Reihenendhaus im beliebten Konstanzer Stadtteil Dingelsdorf bietet mit rund 156 m² Wohnfläche auf einem 398 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnideen. Errichtet 1977 in solider Massivbauweise, überzeugt es durch eine großzügige Raumaufteilung und eine Lage, die durch ihre Nähe zum Bodensee besticht.
Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden.

Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Seesicht, die sich von jeder Ebene genießen lässt und dem Haus einen einzigartigen Wohnwert verleiht.
Die Raumaufteilung im Überblick:
• Erdgeschoss/Untergeschoss: Eingangsbereich, Abstell-/Hobbyraum, Technikraum und Gäste-WC
• 1. Obergeschoss: Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten
• 2. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, separates WC, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Balkone auf beiden Hausseiten – ebenfalls mit Seeblick
• Dachgeschoss: Bereits zur Bauzeit voll ausgebaut, mit zusätzlichem Schlafzimmer, gemütlicher Loungebereich vor dem Kamin. Die Dachloggia mit traumhaftem Seeblick unterstreicht die besondere Wohnqualität. Dieser Bereich ist nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung enthalten und bietet somit mehr Platz als ausgewiesen.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet den neuen Eigentümern die Möglichkeit, es ganz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Zur Immobilie gehören ein schöner Garten sowie ein angrenzendes, gemeinschaftlich genutztes Grundstück, das zusätzlichen Freiraum sichert. Eine Doppelgarage und ein weiterer Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

Lage:
Dingelsdorf liegt idyllisch am Südufer des Überlinger Sees und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt. Ein Hofladen, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Die regelmäßige ÖPNV-Anbindung führt bequem in die Konstanzer Innenstadt.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Strandbad Klausenhorn, Wassersport, Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Naturschutzgebiete machen diesen Standort besonders attraktiv.

Überzeugen Sie sich selbst von Lage und Aussicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.