Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet am Rand der Innenstadt von Schwäbisch Hall nahe der Bausparkasse, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, kulturellen Angeboten und Cafés sowie der Bahnhof Hessental ist nur wenige Minuten entfernt und bequem erreichbar.

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in sehr schöner, sonniger Lage und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus wird derzeit vollständig geräumt – eine sofortige Übergabe ist möglich.

Die Immobilie verfügt bereits über einige wichtige Modernisierungen: Eine Gas-Zentralheizung wurde 2021 installiert, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler. Drei Gebäudeseiten sind mit Vollwärmeschutz versehen, die obere Geschossdecke ist gedämmt, und es sind überwiegend Kunststofffenster verbaut.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Flur, Keller-/Vorratsraum, Heizraum mit Waschküche, Werkstatt, Gästezimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie eine Garage für Ihr Auto.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Küche, Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Dachgeschoss: Drei Schlafzimmer zur individuellen Nutzung, ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro für Ihr Homeoffice, separates WC, das Bad muss noch eingebaut werden.

Das Haus bietet eine vielseitige Aufteilung – ideal für Familien, die ein Zuhause in attraktiver Lage suchen.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- attraktive Lage