Der Ort Kempenich liegt inmitten der idyllischen Eifel, ganz in der Nähe des bekannten Nürburgrings. Kempenich ist ein junger dynamischer Ort mit einem großen Branchen-Mix und einer guten Infrastruktur. Direkt vor Ort finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und die Grundschule. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, u.a. ein Freibad sind ebenfalls im näheren Umfeld.

Die gute Verkehrsanbindung an die A61 in Richtung Koblenz und Bonn wird hier besonders geschätzt.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen!

Durch die Top Lage und den angenehmen Schnitt bietet diese Immobilie Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Ob als Ferienimmobilie oder zum eigenen Bewohnen, hier kommt jeder auf seine Kosten.

Das Haus verfügt über zwei Etagen, auf denen sich die Wohnräume verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, eine kleine Küchenzeile sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Zudem findet man im Erdgeschoss noch den Heizungsraum des Hauses und den Raum der Öltanks sowie einen Zugang zur angrenzenden Garage, welche auch gleichzeitig die Waschküche beinhaltet.

Über eine schöne Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses.
Hier befindet sich das zweite Schlafzimmer, die Hauptküche des Hauses mit eigenem Zugang zu dem Terrassenbereich über der Garage sowie ein weiteres Badezimmer und der Wohnbereich.

Der Wohnbereich lässt sich aufgrund seiner Größe und seines Schnittes in zwei separate Wohnräume aufteilen, sodass bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer geschaffen werden kann.
Über den Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse des Hauses, wo man das Highlight der Immobilie vorfindet, den großen Garten.

Die Immobilie wurde im Jahr 1976 erbaut und seitdem nicht mehr saniert.
Der Zustand ist allgemein trotzdem als sehr gepflegt zu bezeichnen und die Immobilie ließe sich ohne große Maßnahmen ideal wohnlich nutzen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage/Stellplatz
- Garten
- Blick ins Grüne
- Hanglage
- Tageslichtbäder