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Objektnummer: FIO-10814430430 | SIP-ID: 6-005944

Vielleicht Ihr neues Zuhause ? Bungalow in ruhiger Anliegerstraße

Bungalow in 57586 Weitefeld mit 100m² kaufen
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Kaufpreis

240.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

645 m²

Adresse

57586 Weitefeld

Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57586 Weitefeld
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57586 Weitefeld

Objektbeschreibung

Dieses 1986 erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhiger Wohngegend im Ortsteil der Gemeinde Weitefeld (Oberdreisbach).
2006 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Erneuerung der Kunststofffenster, das Dach wurde neu eingedeckt, Elektrik in Teilbereichen, Sanitär, Fußböden.
Beheizt wird die Immobilie mittels Ölzentralheizung (BJ 2022) . Fußbodenheizung im gesamten EG.
Ein Kaminofen im Wohnbereich dient außerdem als zusätzliche behagliche Wärmequelle.
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet weiteren Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die zeitlose maßgefertigte Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.
Der moderne Grundriss offeriert nicht nur barrierefreies Wohnen, insgesamt finden die neuen Eigentümer hier ein Zuhause mit cleverer Raumaufteilung und Wohnkomfort in angenehmer, ruhiger Lage.

Eine Übernahme ist kurzfristig möglich.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-6203570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrierefrei
- Einbauküche
- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
57586
Ort
Weitefeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
645 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
07.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf
Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
+492661/620-3570