Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet von Großbottwar im Landkreis Ludwigsburg, am nördlichen Rand von Stuttgart. Im Gewerbegebiet sind Dienstleistungs- unternehmen und Produktionsbetriebe aus den verschiedensten Branchen ansässig. Der nahe Autobahn-Anschluss Stuttgart-Heilbronn und der direkte ÖPNV-Anschluss sichern eine große Flexibilität.

Sie suchen eine moderne Büro- oder Praxisfläche in Großbottwar? Dann finden Sie hier ideale Bedingungen vor.

Bei der zur Vermietung stehenden Immobilie handelt es sich um eine moderne Büro- / Praxisfläche, welche sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2025 neu erbauten Wohn- Gewerbeobjekts befindet. Die Fläche ist ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie teilt sich auf in sieben Büroräume, einen großen Besprechungsraum (teilbar) sowie einen Pausenraum mit voll ausgestatteter Teeküche. Die Fläche ist mit getrennten sanitären Anlagen, LED-Beleuchtung, Fußbodenheizung, einem automatischen Belüftungssystem sowie einer Cat-7 Verkabelung mit Serverschrank ausgestattet. Im Untergeschoss steht noch ein ca. 23 m² großer Abstellraum zur Verfügung.

Die drei zur Fläche gehörenden PKW-Stellplätze (direkt vor dem Objekt) runden dieses attraktive Angebot ab.