Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Innenstadtlage von Merzig. Das ursprünglich ca. 1910 erbaute Anwesen wurde ca. 1991 um einen Anbau erweitert. Im Anwesen befinden sich 2 Wohneinheiten, welche derzeit vermietet sind. Das Dachgeschoss besitzt noch Ausbaupotenzial. In den vergangenen Jahren wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Gasetagenheizungen, die Fenster nebst Haustür, die Elektrik, die Dacheindeckung sowie ein Balkon für die Obergeschosswohnung erneuert. Eine neue Leichtbau-Fertiggarage ist ebenfalls vorhanden. Eine ideale Immobilie auch für Renditeanleger.