Die Immobilie liegt in naturnaher Lage der Gemeinde Windhagen im Ortsteil Stockhausen, in landschaftlich reizvoller Umgebung im Naturpark Rhein-Westerwald. Die Ortschaft ist zugehörig der Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied und erfreut sich aufgrund der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung großer Beliebtheit.

Details zum Objektstandort:
- sehr gutes Wohnumfeld
- ruhige und naturnahe Lage

Details zu Windhagen:
- landschaftlich reizvolle Umgebung
- gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- vielfältiges Freizeitangebot und zahlreiche Sportanlagen

Einrichtungen der Gemeinde Windhagen:
- Ärzte für Allgemein- und Zahnmedizin
- Apotheke und Physiotherapiepraxis
- Filialen der Post und Raiffeisenbank
- Kindertagesstätten und Grundschule
- diverse Einzelhändler und Dienstleister
- Einkaufsmarkt, Discounter und zahlreiche Gastronomiebetriebe
- weiterführende Schulen und Gymnasium in Neustadt Wied

Verkehrsanbindung und Entfernungen:
- ca. 6 km bis Asbach
- ca. 13 km bis Neustadt Wied
- ca. 2 Autominuten zur Autobahn A3
- ca. 30 Autominuten bis Bonn und zum Flughafen Köln/Bonn

Die Grundmauern des Wohnhauses wurden ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet, fertiggestellt und ausgebaut wurde das Objekt im Jahr 1989. Die ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich in funktionalem Zuschnitt auf zwei Ebenen, eine Aufteilung in zwei Einheiten wäre mit überschaubarem Aufwand realisierbar.

Merkmale im Überblick:
- ruhige und naturnahe Lage
- wertige Ausstattung
- Terrasse und Balkon in Südostausrichtung

- optional Einliegerwohnung
- Doppelgarage und Carport
- Garten- und Gerätehaus (massiv)

weitere Details zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Kaminanlage
- zwei Tageslichtbäder
- bis zu sieben Schlafzimmer

Modernisierungen und Sanierungen:
- Dämmung Fassade (1997)
- Badezimmer im EG (2011)
- Fassade saniert (2013)
- Heizung (2022)
- Terrasse saniert (2022)
- Badezimmer im OG (2023)

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus