Andernach, gelegen in Rheinland-Pfalz, ist eine charmante Stadt am Rhein und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch zentral gelegen ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Andernach selbst verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A61 ist schnell erreichbar, wodurch Städte wie Koblenz (ca. 20 km) und Bonn (ca. 60 km) bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie problemlos innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete gelangen.

www.andernach.de

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem neu erbauten Einfamilienhaus!
Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet Ihnen diese Immobilie ideale Voraussetzugen für einen Singlehaushalt oder eine kleine Familie.
Das Haus wird auf einem 214 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über einen kleinen Garten – ideal für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Das Haus besteht aus insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. So haben Sie genügend Platz für Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig Raum für gemeinsame Momente im Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet.
Die Immobilie ist als Massivbau konzipiert und voll erschlossen, was Ihnen ein sicheres Gefühl gibt und den Komfort des täglichen Lebens erhöht. Da das Haus nicht unterkellert ist, bietet es eine optimale Raumaufteilung und Nutzung der Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss.

Hinweis: Alternativ auch als Ausbauhaus möglich.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Einfamilienhaus im Rahmen einer Besichtigung zu präsentieren und Ihre Fragen zu beantworten.

In bevorzugter Wohnlage von Andernach entsteht hier ein Neubau, ein freistehendes Einfamilienhaus mit klassischer Raumaufteilung:
Der Baubeginn ist bereits erfolgt

Erdgeschoß:
Wohn-, Ess-, Küchenbereich, Diele, Gäste-WC, Techniraum
Obergeschoß:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
Dachgeschoß:
ausbaufähig,

Ein kurzer Einblick in die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims:

- Neubau, Erstbezug
- Bauzeit ca. 1 Jahr , der Baubeginn ist bereits erfolgt
- massive Bauweise auf Bodenplatte
- freistehendes Einfamilienhaus mit Stellplatz
- Heizung als Luft-, Wasser-, Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach-Verglasung mit Rolläden
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- weiße Innentüren
- angenehme Wohnlage

In der Bau-, und Leistungsbeschreibung können Sie gerne alle Details einsehen. ALTERNATIV auch als Ausbauhaus möglich. Weitere Info hierzu auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ansprechpartner für diese Immobilie:
Michael Rausch 02651-873171, 0171-6574657 michael.rausch@kskmayen.de