Sie leben in der Gemeinde Obersontheim. Obersontheim liegt günstig zwischen den Städten Crailsheim - Ellwangen und Schwäbisch Hall und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Eine große Zahl an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Obersontheim attraktiv.

Diese charmante 3 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einen gepflegten Zwei-Familienhaus und bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Home-Office-Bedarf.

Ein besonderes Higlight ist der eigene Gartenanteil mit idyllischem Gartenteich sowie die sonnige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Die Immobilie ist mit Holzisolierglasfenstern ausgestattet und wird über eine moderne Zentralheizung mit Wärmepumpe (Baujahr 2024) beheizt.

Raumaufteilung:
- Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder auch als Büro für Ihr Home-Office nutzbar
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- Abstellraum

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Parkett und Laminat und schaffen eine wohnliche Atmosphäre.

Untergeschoss:
- Zur Wohnung gehört ein eigener Hobbyraum. Darüber hinaus steht eine gemeinschaftliche Waschküche/Heizraum zur Verfügung.

Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit behaglichem Flair in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Hier genießen Sie Lebensqualität drinnen wie draußen.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.



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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe BJ 2024
- Terrasse mit Pergola
- Gartenanteil