Objektnummer: FIO-10814427120 | SIP-ID: 118-00899
Gemütliches Einfamilienhaus mit ehemaligem Ökonomie-Teil





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Kaufpreis
170.000 €
Wohnfläche
116,5 m²
Grundstücksfläche
510 m²
Adresse
78727 Oberndorf

Herr Thomas Pingel
LBS Immobilien GmbH Südwest
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
78727 Oberndorf
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Objektbeschreibung
Dieses schnuckelige Einfamilienhaus mit Ökonomieteil befindet sich in zentraler Lage von Hochmössingen, einem Ortsteil der Stadt Oberndorf/N.
Das Haus wurde ca. 1920 als Fachwerkhaus erbaut und 1962 durch eine Aufstockung erweitert. Mit einem Anbau in 1972 wurde noch zusäztlicher Lagerraum und eine Dachterrasse erschaffen. 1993 wurde die Gaszentralheizung mit Gastherme eingebaut und 2023 die Elektrik überarbeitet.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² die sich wie folgt aufteilt:
Über den ebenerdigen Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit Garderobe. Von hieraus erschließt sich das gemütliche Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und ein Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auch befindet sich die Gastherme in diesem Raum. Des Weiteren erreicht man über die Diele den ehemaligen Ökonomieteil sowie zwei Abstellräume. Der hintere Abstellraum führt direkt in den Garten.
Über eine geradläufige Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Wintergarten und Dachterrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet ausgebaut. Vervollständigt wird diese Etage mit einem Durchgangszimmer und einer Toilette.
Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet durch den ehemaligen Ökonomieteil noch weitere Ausbaumöglichkeiten.
Aktuell ist das Haus nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden.
Hinweis:
Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive
Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
Das Haus wurde ca. 1920 als Fachwerkhaus erbaut und 1962 durch eine Aufstockung erweitert. Mit einem Anbau in 1972 wurde noch zusäztlicher Lagerraum und eine Dachterrasse erschaffen. 1993 wurde die Gaszentralheizung mit Gastherme eingebaut und 2023 die Elektrik überarbeitet.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² die sich wie folgt aufteilt:
Über den ebenerdigen Eingangsbereich gelangt man in die Diele mit Garderobe. Von hieraus erschließt sich das gemütliche Esszimmer, die Küche mit Einbauküche und ein Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auch befindet sich die Gastherme in diesem Raum. Des Weiteren erreicht man über die Diele den ehemaligen Ökonomieteil sowie zwei Abstellräume. Der hintere Abstellraum führt direkt in den Garten.
Über eine geradläufige Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier ist ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Wintergarten und Dachterrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet ausgebaut. Vervollständigt wird diese Etage mit einem Durchgangszimmer und einer Toilette.
Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet durch den ehemaligen Ökonomieteil noch weitere Ausbaumöglichkeiten.
Aktuell ist das Haus nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden.
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Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Immobilien GmbH Südwest
Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil

Herr Thomas Pingel
+49 741 8000+49 1520 3181666