Aalen-Hüttfeld - eine Adresse, wo Sie künftig zu Hause sind. Eine der beliebtesten Wohngegenden von Aalen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Innenstadt von Aalen. Die bekannte Hochschule ist zu Fuß in weniger als 10 Min erreichbar und die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in 5 Min zu Fuß erreichbar. Aalen ist wegen seiner vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote ein lebenswerter Ort zum Arbeiten und Wohnen. Die Stadt bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindung, gesundheitlicher Versorgung, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.

Der grüne Vorgarten führt Sie und Ihre Familie direkt in Ihr neues Zuhause. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das wohnliche Treppenhaus und anschließend in die Diele der Erdgeschosswohnung. Diese besteht aus dem Herzstück, dem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie der angrenzenden Küche. Zwei weitere, individuell nutzbare Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum sowie eine gemütliche überdachte Terrasse und eine Sonnenterrasse mit Abgang in den Garten ergänzen das Erdgeschoss.

In der oberen Etage befinden sich derzeit zwei getrennt, kleine Wohnungen. Hier können Sie drei Zimmer mit zwei Küchen ganz individuell nach Ihren Wünschen aufteilen. Zwei Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sind ebenfalls vorhanden. Das Untergeschoss bietet Ihnen ein 1-Zimmer-Appartement mit Duschgelegenheit und separatem Eingang sowie diverse Keller- und Nutzräume.

Das Platzangebot unterstreicht die Familientauglichkeit dieses Objektes. und bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Hier eröffnen sich großartige Gelegenheiten, sich ein schönes und gemütliches Zuhause zu schaffen. Im Rahmen der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen bietet das Haus eine solide Basis und lässt viel Gestaltungsfreiheit für die Umsetzung eigener Ideen und Wünsche.

Den schönen Garten können Sie ganz individuell gestalten und gemütliche Sommerabende genießen. Hier ist Spielen und Toben noch erlaubt. Für junge Familien ein idealer Rückzugsort. Das Angebot wird durch zwei Einzelgaragen abgerundet.

Bisher wurde das Wohnhaus von der Eigentümerin gehegt und gepflegt und kann kurzfristig übernommen werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

- zentrale Lage
- familienfreundlicher Grundriss
- großzügige und helle Wohnräume
- teilw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- teilw. Holzfenster
- Gaszentralheizung, Kessel 2002, Brenner 2024
- Sanierung Biberschwanzdach ca. 2000
- Dach isoliert
- Balkone defekt
- kurzfristig bezugsfrei

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.