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Objektnummer: FIO-10814426730 | SIP-ID: 334-05449

NEUSTADT - Appartement - Klein, Fein, Mein - incl. Tiefgaragenstellplatz und Einbauküche!

3 D Plan des Appartement - Etagenwohnung in 67433 Neustadt mit 40m² kaufen
Wohn und Schlafbereich - Etagenwohnung in 67433 Neustadt mit 40m² kaufen
Wohn- Schlafbereich - Etagenwohnung in 67433 Neustadt mit 40m² kaufen
Wohn Schlafbereich - Etagenwohnung in 67433 Neustadt mit 40m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 67433 Neustadt mit 40m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

40,5 m²

Zimmer

1

Adresse

67433 Neustadt

Herr Harald Klein
Herr Harald Klein
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Hausgeld
235 €
Kaufpreis pro m²
2.839,51 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,17
Mieteinnahmen soll
6.000 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
1 à 6.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
67433 Neustadt
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Dieses kleine Idyll liegt im Herzen von Neustadt und Sie sollte sich das nicht entgehen lassen. Die bisherigen Besitzer haben dieses Appartement in den letzten Jahren immer als Insel der Entspannung sehr geschätzt.
Auch für Singles in dieses kleine gut konzipierte Eigentumswohnung als Ort zum Entspannen und Wohlfühlen sehr gut geeignet.

Dieses Appartement liegt im Herzen von Neustadt, nur ca. 5 Minuten Fußweg zur malerischen Altstadt oder zum Bahnhof. Trotzdem etwas abseits in einer Nebenstraße gelegen. Hier werden Sie sich wohl fühlen, entspannen und doch mitten im Leben sein.

Was das Leben in Neustadt an der Weinstraße so angenehm macht ist nicht allein die landschaftlich reizvolle Lage, das milde Klima, die Nähe zum französischen Nachbarn. Es ist auch die Aufgeschlossenheit der Bewohner und die liebenswerten Kleinigkeiten, wie dem Wochenmarkt, wo regionale Erzeuger ihre Erzeugnisse anbieten und Neustadt sein südliches Flair ausstrahlt.

Hier genießt man das Leben, trifft sich in der Altstadt und genießt gute Tropfen in den Weinstuben und Restaurants oder den schönen kleinen und großen Weinfesten der Region.

Dabei haben Sie gute Anbindungsmöglichkeiten auch an die Rhein-Neckar-Region über die naheliegenden Autobahn oder die Verbindungsmöglichkeiten der DB AG. In wenigen Minuten bieten Ihnen die Wein- und Wanderwege Erholung und Entspannung pur.

Schnell spüren Sie dass das gute Leben hier zu Hause ist!

Das Objekt ist aktuell frei und damit sofort verfügbar!

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Appartement liegt mitten im Herzen von Neustadt in einer ruhigen Seitenstraße.

Bei diesem günstigen Erwerbspreis für das Appartement ist ein Duplex Stellplatz in der Tiefgarage der Hausanlage im Kaufpreis mit einem Wert von Euro 6.000 enthalten. Ebenso eine Einbauküche mit einem Wert von Euro 4.000

Somit haben Sie zum Wohnen auch eine gute Parkmöglichkeit für Ihren PKW direkt in diesem Anwesen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Das Appartement verfügt über ca. 38 m² Wohnfläche und ist architektonisch sehr durchdacht angelegt.

Sie kommen über den Flur am Badezimmer und einer kleinen Garderobennische vorbei in den Wohn- und Schlafraum, mit einem direkten Zugang zu einem kleinen Balkon zur Ostseite.

Der anschließende Küchenbereich ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spül- und Waschmaschine und einen zweckmäßig kleinen Abstell- bzw. Vorratsraum.

Diese Einbauküche ist ebenfalls mit im Kaufpreis enthalten.

Objektdaten

PLZ
67433
Ort
Neustadt
Wohnfläche
40,5 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
145,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
14.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Besichtigungstourismus und spontane unabgestimmte vor Ort Besichtigungen und Begehungen sind von Seiten der Verkäufer AUSDRÜCKLICH nicht erwünscht!

Wir möchten hier besonders darauf hinweisen, dass wir Ihre Anfrage nur entsprechend bearbeiten können, wenn Sie uns hier alle Ihre Kontaktdaten komplett zur Verfügung stellen!

Auf Wunsch der Verkäufer führen wir stets mit unseren Interessenten vor einer Besichtigung immer ein persönliches Gespräch und stellen Ihnen das Objekt dabei im Detail vor.

Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir vorab keine telefonischen Auskünfte über Details des Objektes erteilen, sondern dies ausschließlich im direkten Gespräch mit Ihnen ausführlich besprechen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Strohmarkt 1, 67433 Neustadt an der Weinstraße
Herr Harald Klein
Herr Harald Klein