Großbettlingen ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Esslingen, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die charmante Ortschaft bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare und Singles, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Die Nachbargemeinden und die Stadt Nürtingen sind schnell erreichbar, ebenso die B27, die eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Großbettlingen selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die hohe Lebensqualität und das ruhige Umfeld machen Großbettlingen zu einem beliebten Wohnort.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Großbettlingen. Das im Jahr 1985 erbaute Haus steht auf einem ca. 1,91 Ar großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und 4,5 Zimmern. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches Zuhause suchen. Das Erdgeschoss überzeugt durch das Wohn-/Esszimmer, das zur Küche hin offen gestaltet ist - was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet. Das Dachgeschoss stellt das besondere Highlight dieser Immobilie dar. Hier befindet sich ein großzügiges Studio mit eigener Küchenzeile und einem modernisierten Duschbad. Diese Etage bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Büro, Gästezimmer oder private Rückzugszone. Im Untergeschoss finden Sie neben dem Abstellraum einen Kaltkeller, einen Heizungs-/Technikraum sowie einen kleinen Hobbyraum, der individuell (z.B. Büro etc.) genutzt werden kann. Ebenso gehört zur Immobilie eine freistehende Einzelgarage. Die Heizung wurde vor einigen Jahren auf eine moderne Pelletheizung umgestellt, was nicht nur umweltfreundlicher, sondern auch kostengünstiger im Betrieb ist. Auch die Bäder und das Gäste-WC wurden erst kürzlich modernisiert. Kleinere Renovierungsarbeiten verstehen sich obligatorisch. Das Haus wurde an einer ruhigen Anliegerstraße gebaut und bietet keinen Garten – was besonders für Käufer von Vorteil ist, die einen geringen Pflegeaufwand bevorzugen. Die Immobilie ist für Sie sofort frei!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche