Die Maisonette befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Karlsdorf, die Teil der Gemeinde Karlsdorf-Neuthard im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg ist.
Die Immobilie liegt etwa 400 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu dem Stadtzentrum bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle, Zugstation und Autobahnauffahrt ist die Maisonette ideal für Pendler und Familien.

Diese sehr schöne, neuwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Lage von Karlsdorf.
Im Erdgeschoss eines vor ca. 10 Jahren in hochwertiger Bauweise errichteten 6-Parteienhauses bietet Sie Ihnen modernes Wohnen in ruhiger Lage.

Vom Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafräumen, dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie dem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Vom Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie auf die große Terrasse mit eigenem Gartenanteil, zweifelsohne ein Highlight!

Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, welches weitere Räumlichkeiten für Sie bereithält. Neben einem privaten Kellerraum befindet sich hier ein großer Hobbyraum mit Heizung und großen Fenstern. Dieser eignet sich perfekt für eine Nutzung als großes Büro, Gäste-Zimmer oder als weiteres Schlafzimmer.

Abgerundet wird dieses seltene Angebot von einer großen Garage mit Zugang zum Garten. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz.

Das Objekt ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt beispielsweise über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Die Wohnung ist bereits geräumt und wartet auf Sie. Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Innenbesichtigung.

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub. Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Dieses Exposé ist teilweise unter Nutzung von KI-gestützten Anwendungen entstanden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektr. Rollläden
- KFZ-Stellplatz
- Garage

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.