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Objektnummer: FIO-10814425740 | SIP-ID: 6-005938

Solides familienfreundliches Einfamilienhaus Nähe Betzdorf

Einfamilienhaus in 57518 Alsdorf mit 115m² kaufen
Einfamilienhaus in 57518 Alsdorf mit 115m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 57518 Alsdorf mit 115m² kaufen
Einfamilienhaus in 57518 Alsdorf mit 115m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 57518 Alsdorf mit 115m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

115,4 m²

Grundstücksfläche

774 m²

Adresse

57518 Alsdorf

Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57518 Alsdorf
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57518 Alsdorf

Objektbeschreibung

Diese 1955 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Ortsgemeinde Alsdorf.
Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss mit gut geschnittenen Räumlichkeiten.
In den letzten Jahren wurden an Modernisierung u.a. vorgenommen : Erneuerung der meisten Fenster, ein Austausch der Gaszentralheizung erfolgte 2023.
Das Gartengrundstück hinter dem Haus befindet sich in Hanglage. Vorm Haus verspricht ein sonniger Freisitz gemütliche Stunden für den Feierabend.
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Dieses Angebot bietet die Gelegenheit, ein Zuhause im ruhigen Umfeld zu erwerben und dennoch die Infrastruktur der nahgelegenen Stadt Betzdorf zu nutzen.
Eine Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen.

Aufteilung:
EG: Flur, Wohn-/Essbereich, Kühe, Bad (als Durchgang zum Kellerbereich)
OG: 3 Schlafzimmer, Bad
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-620 3570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Objektdaten

PLZ
57518
Ort
Alsdorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115,44 m²
Grundstücksfläche
774 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
394,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
10.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf
Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller