Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in de ruhigen und idyllischen Gemeinde Nickenich im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Das Dorf ist geprägt durch eine naturnahe Umgebung und die Nähe zur Vulkanlandschaft des Laacher Sees, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. In Nickenich selbst finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke und eine Grundschule.

Die nächste größere Stadt, Andernach, ist etwa 10 km entfernt und bietet eine umfassendere Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Ärzten, einem Krankenhaus und einem breiten kulturellen Angebot. Koblenz als nächstgelegene Großstadt ist ca. 25 km entfernt und in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Anbindung an das urbane Leben ermöglicht. Die Autobahn A61 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen, wodurch eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und die Städte Bonn und Köln gegeben ist. Nickenich bietet damit die perfekte Balance aus ruhigem Wohnen in naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Fachwerkhaus mit schönem Garten in zentraler Wohnlage von Nickenich.
Eine Garage mit Abstellraum, sowie gepflasterte Hoffläche gehören zum Objekt.
Grundstück ca.187m²
Wohnfläche ca. 60m²
Raumaufteilung:
EG:
Wohnzimmer, Küche, Bad
OG:
2 Zimmer, DuWC
DG:
Dachboden, gedämmt
UG:
Teilkeller, 1 Kellerraum

Gazheizung, Isofenster, Bodenfliesen, Bäder hell gefliest, Bad mit Wanne im EG, DuWC im OG, Dach gedämmt, Teilkeller, Garage mit Abstellraum, Hof, Garten