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Objektnummer: FIO-10814424960 | SIP-ID: IC79736

Ihre zentrale und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung!

Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 72406 Bisingen mit 99m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Etagenwohnung in 72406 Bisingen mit 99m² kaufen
Wohnen/Essen/Küche - Etagenwohnung in 72406 Bisingen mit 99m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 72406 Bisingen mit 99m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 72406 Bisingen mit 99m² kaufen
Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

99 m²

Zimmer

4,5

Adresse

72406 Bisingen

Herr Daniel Glück
Herr Daniel Glück
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Hausgeld
430 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
72406 Bisingen
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In der idyllischen Gemeinde Bisingen, im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg, befindet sich diese Etagenwohnung. Die Immobilie liegt in optimaler Lage, nur unweit vom Stadtzentrum und bietet eine gute Verkehrsanbindung dank direkter Anbindung an die B27 und dem Bahnhof ums Eck. Für Familien ist dies ein idealer Standort, da eine Schule und ein Kindergarten in der näheren Umgebung zu finden sind. Darüber hinaus bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, eine gute medizinische Versorgung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, wie Supermärkte, Bäckereien, ein Café und Restaurants. Durch die gute Infrastruktur und die malerische Umgebung ist unsere Wohnung der perfekte Ort, um Familie, Arbeit und Freizeit in Einklang zu bringen.

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise!

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3-Familienhauses mitten in Bisingen. Der Lebensmittelpunkt bildet das große Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche inkl. moderner Einbaugeräte. Auf dem überdachten Balkon findet sich Platz für eine Sitzgelegenheit und einen Grill für gemütliche Stunden. Über diesen ist auch der Abstellraum erreichbar.
Die drei Schlafzimmer sind gut aufgeteilt und bieten viele Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das großzügige Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung. Die restlichen Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme.

Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Gartenhaus runden dieses unschlagbare Angebot ab.

Die Wohnung ist voraussichtlich Ende Oktober 2025 frei und kann dann entweder selbst bezogen oder vermietet werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72406
Ort
Bisingen
Wohnfläche
99 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
98,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
27.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Daniel Glück
Herr Daniel Glück