Grünstadt ist eine facettenreiche Stadt mit einer schönen Fußgängerzone. Hier finden Sie mehrere Einkaufszentren, viele Ärzte, alle Schularten und eine Menge Kindergärten. Außerdem ist das Angebot an aktiver Freizeitgestaltung groß.
Die Verkehrsanbindung ist durch den direkten Anschluss an die A6 und die Weinstraße sowie den Bahnhof und sehr gute Busverbindungen hervorragend.

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen der Grünstadter Innenstadt.
Die Gewerbefläche mit ca. 160 m² im Erdgeschoss ist direkt von der Fußgängerzone zugänglich.
Zugang zu den Wohneinheiten im Ober- bzw. Dachgeschoss haben Sie ebenfalls direkt von der Fußgängerzone aus und zusätzllich befindet sich auf der Rückseite ebenfalls ein Eingang. Hier haben Sie über eine begrünte und abgeschlossene Zufahrt von der Parallelstraße aus Zugang zum Haus. Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf Obergeschoss und Dachgeschoss.
Aktuell wird diese als eine Einheit genutzt, kann jedoch jederzeit in 2 getrennte Wohneinheiten umgewandelt werden.

Das Objekt ist teilunterkellert. Eine Doppelgarage sowie zwei überdachte Unterstände, in denen Sie Ihre Gartengeräte usw. unterstellen können, vervollständigt dieses interessante Objekt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Glasfaser verfügbar
- Regenwasserzisterne

EG/Gewerbe: 160 m² verteilt auf 5 Räume, Duschbad mit WC, Küche und Flur. Die gesamte Einheit ist gefliest. OG: 4 Zimmer, exclusives Tageslichtbad mit runder Dusche mittig im Raum und Eckbadewanne, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse. Zu dieser Wohnung gehört im Erdgeschoss noch ein Duschbad mit Sauna. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgelegt. DG: 2 Zimmer, Wohnküche (z.Zt. als Schlafzimmer genutzt) und Duschbad sowie Flur. In den Wohnräumen ist hier Laminat verlegt

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des
Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.