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Objektnummer: FIO-10814423920 | SIP-ID: 143-00277

Charmante 3-Zimmer-Stadtwohnung – Für Stadtliebhaber

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Etagenwohnung in 75177 Pforzheim mit 83m² kaufen
Herzlich Willkommen! - Etagenwohnung in 75177 Pforzheim mit 83m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 75177 Pforzheim mit 83m² kaufen
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 75177 Pforzheim mit 83m² kaufen
Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Adresse

75177 Pforzheim

Frau Olga Kosira
Frau Olga Kosira
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
185 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75177 Pforzheim
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Willkommen im Herzen der Stadt! Diese attraktive Wohnung liegt nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt, direkt am lebendigen Pfälzerplatz. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, mit allem, was das urbane Leben ausmacht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und bequem unterwegs sein möchten.

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75177 Pforzheim

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 83 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 komplett renoviert, inklusive Erneuerung der Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen.

Die Zimmeraufteilung ist ideal für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Die geräumige Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Essecke – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Einbauküche bleibt im Kaufpreis enthalten.

Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass Sie hier entspannen und den Tag ausklingen lassen können.

Im Flur, Bad, Küche und Wohnzimmer ist eleganter Marmor verlegt, während die Schlafräume mit Laminat ausgestattet sind.

Diese zentrale Wohnung am Pfälzerplatz ist perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen und eine gepflegte, modernisierte Wohnung in zentraler Lage suchen. Hier wohnen Sie komfortabel, zentral und bestens angebunden – ein echtes Stadtjuwel!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
75177
Ort
Pforzheim
Wohnfläche
83 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
12.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Westliche Karl-Friedrich-Straße 76, 75172 Pforzheim
Frau Olga Kosira
Frau Olga Kosira
+49 7231 13990-27+49 157 89544260