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Objektnummer: FIO-10814423180 | SIP-ID: 2025-ÜB-1486

Raus aufs Land - Grundstück in ruhiger Lage und großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Hausansicht - Zweifamilienhaus in 78357 Mühlingen mit 250m² kaufen
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Kaufpreis

898.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

2928 m²

Adresse

78357 Mühlingen

Herr Marc Kuczkowski
Herr Marc Kuczkowski
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
898.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.

Lage

Straße nicht freigegeben
78357 Mühlingen
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Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Holz
Stellplatzart: Garage, Carport
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Doppelgarage
- Hobbyraum
- Sauna
- Tageslichtbäder
- große Terrassen
- Einbauküchen
- Kfz-Stellplätze im Freien
- Kachelofen / Holzkaminöfen

Objektdaten

PLZ
78357
Ort
Mühlingen
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
2928 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
157,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
17.09.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Holz

Weitere Informationen

Viel Freiraum zum Wohnen finden Sie im Erddgeschoss mit dem großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer bis in den Giebel offenen Raumhöhe. An das Schlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer und der große Wellnessbereich mit Sauna, Eckbadewanne, einer großen bodenebenen Dusche. Weiteren 'Freiraum bietet Ihnen die große, teils überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten.
Im Garten- / Untergeschoss des Hauses befindet sich die 2 Zimmer Einliegerwohnung mit großer teilüberdachten Terrasse, ein Büro-, ein Hobby- und ein Kellerraum.
Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport.
Die Ausstattung und der Zustand des Hauses ist neuwertig und gepflegt. Es verfügt über zwei Kaminöfen, eine PV-Anlage, Einbauküche, Sauna, hochwertige Badausstattung uvm..

Das gesamte Anwesen besteht aus zwei Flurstücken mit ca. 1.455 m² und ca. 1.473 m² Fläche. 'Das unbebaute Grundstück darf gemäß § 34 mit mehreren Wohneinheiten bebaut werden.

Die Übernahme erfolgt nach Absprache.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Münsterstr. 2, 88662 Überlingen
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Herr Marc Kuczkowski
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