Objektnummer: FIO-10814423070 | SIP-ID: 5806
Wohnhaus in ruhiger Ortslage





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Kaufpreis
89.000 €
Wohnfläche
109 m²
Grundstücksfläche
248 m²
Adresse
56850 Enkirch

Herr Thomas Klauck
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück

Herr Thomas Klauck
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
56850 Enkirch
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Enkirch, an der Mittelmosel gelegen, ist eine ca. 1.450 Einwohner zählende Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an.
Sehenswert in Enkirch sind neben zahlreichen Fachwerkhäusern aus dem 15. - 18. Jh. auch die beiden Kirchen sowie die engen Gassen, die das Flair des Mittelalters wieder aufleben lassen.
Rund um Enkirch hat man beste Gelegenheit für kurze Spaziergänge und ausgedehnte Wanderausflüge. Ortsnah sind die Wanderwege "E1" - "E6", der "Wanderweg der Lieder", der Weinbaulehrpfad und der "Steillagen-Wanderweg“ zu nennen.
Die Gemeinde verfügt über ein sehr ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Enkirch ein anerkannter Erholungsort und eine mehrfach ausgezeichnete Gemeinde im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ und bietet durch die Anbindung an den Moselradweg sowie den Premiumwanderweg „Moselsteig“ ein vielfältiges Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Sehenswert in Enkirch sind neben zahlreichen Fachwerkhäusern aus dem 15. - 18. Jh. auch die beiden Kirchen sowie die engen Gassen, die das Flair des Mittelalters wieder aufleben lassen.
Rund um Enkirch hat man beste Gelegenheit für kurze Spaziergänge und ausgedehnte Wanderausflüge. Ortsnah sind die Wanderwege "E1" - "E6", der "Wanderweg der Lieder", der Weinbaulehrpfad und der "Steillagen-Wanderweg“ zu nennen.
Die Gemeinde verfügt über ein sehr ausgeprägtes Vereinsleben. Ferner ist Enkirch ein anerkannter Erholungsort und eine mehrfach ausgezeichnete Gemeinde im Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ und bietet durch die Anbindung an den Moselradweg sowie den Premiumwanderweg „Moselsteig“ ein vielfältiges Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
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Objektbeschreibung
In ruhiger Ortslage von Enkirch steht dieses ca. 1974 erbaute modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus, mit ungenutztem alten Nebenhaus auf einem ca. 248m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf ca. 24m² der Eingangsbereich, ein Flur, ein Gäste WC, das Esszimmer und direkt daneben die Küche.
Über eine im Haus mittig gelegene Steintreppe gelangt man in das ca. 28m² große erste Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über einen Flur und das Wohnzimmer.
Folgt man der Steintreppe weiter nach oben begibt man sich in das ca. 30m² große zweite Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss, welches sich auf ca. 25 m² erstreckt, stößt man auf ein weiteres Schlafzimmer, einen Flur und das Badezimmer.
Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Überwiegend sind weiße doppelt verglaste Fenster verbaut. Die Bodenbeläge des Hauses sind Fliesen, PVC/ Linoleum und Teppich. Beheizt wird das Wohnhaus durch elektrische Nachtspeicher. Das Nebenhaus wird derzeit nur noch als Nutz- bzw. Abstellfläche genutzt.
Das Einfamilienhaus ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auf ca. 24m² der Eingangsbereich, ein Flur, ein Gäste WC, das Esszimmer und direkt daneben die Küche.
Über eine im Haus mittig gelegene Steintreppe gelangt man in das ca. 28m² große erste Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über einen Flur und das Wohnzimmer.
Folgt man der Steintreppe weiter nach oben begibt man sich in das ca. 30m² große zweite Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss, welches sich auf ca. 25 m² erstreckt, stößt man auf ein weiteres Schlafzimmer, einen Flur und das Badezimmer.
Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Überwiegend sind weiße doppelt verglaste Fenster verbaut. Die Bodenbeläge des Hauses sind Fliesen, PVC/ Linoleum und Teppich. Beheizt wird das Wohnhaus durch elektrische Nachtspeicher. Das Nebenhaus wird derzeit nur noch als Nutz- bzw. Abstellfläche genutzt.
Das Einfamilienhaus ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei Grundrissen dienen die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände ausschließlich der Raumgestaltung.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objektes.
Weitere interessante Kaufangebote finden sie unter
www.sparkasse-emh.de
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mittelmosel - Eifel Mosel Hunsrück
Schloßstr. 2-4, 54516 Wittlich

Herr Thomas Klauck
06531 959-61264+49 170 2286179