Gartenstadt ist ein Ortsteil von Ludwigshafen und eine der begehrtesten Wohnlagen.

Die unmittelbare Nähe zum Landschaftsschutzgebiet „Maudacher Bruch“ eröffnet ungeahnte Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Lange Spaziergänge, Joggen um den See, Trimm-Dich oder Walking über viele Kilometer und vieles mehr.

Aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten usw.) zählt die Gartenstadt zu den beliebtesten Ortsteilen von Ludwigshafen. Man hat alles vor der Haustür was das Herz begehrt und somit eine hohe Lebensqualität gesichert.

Angeboten wird ein charmantes Reihenmittelhaus auf einem 120 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt auf 3 Ebenen.

Das Objekt liegt in einem denkmalgeschützten Bereich, so dass das äußere Erscheinungsbild nur mit Abstimmung der Denkmalschutzbehörde verändert werden darf.

Das Haus wurde im Jahr 1992, mit dem Austausch aller Leitungen, komplett saniert.

Sie betreten dieses schöne Einfamilienhaus durch den Flur zum großen Essplatz und gelangen von dort aus in den Küchenbereich.

Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Dusche.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem für Sie ein Gäste WC, ein Elternschlafzimmer und ein großer Wohnbereich zur Verfügung stehen.

Über eine weitere Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem zwei Kinderzimmer untergebracht sind.

In den schön gestalteten Garten gelangen Sie über das Kellergeschoss, in dem eine Waschküche und eine Sommerküche/Heizungsraum und WC vorhanden sind.

Der Gartenbereich hält einige Überraschungen für Sie bereit, wie eine schöne Pergola mit Sonnenschutz und Gartenhäuschen. Im hinteren Bereich ist eine schön angelegte Rasenfläche, auf der Kinder spielen können. Des weiteren erreichen Sie den hinteren Bereich über eine Zuwegung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pergola
- Gartenhaus

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