Das Haus steht in Wurmberg-Neubärental mit guter Busanbindung. Die Werke von Bosch und Porsche und auch die Autobahn A8 mit den Ausfahrten Pforzheim-Süd und Heimsheim sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Wurmberg selbst liegt auf der so genannten Platte, einem Höhenzug im Nordschwarzwald im Enzkreis und grenzt an das Stadtgebiet von Pforzheim an.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus ideal auch als Mehrgenerationenhaus wurde im Jahr 1970 auf einem 659 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf großzügigen 150 m² Wohnfläche ein ideales Raumangebot für die ganze Familie. Hier treffen zeitlose Eleganz und schlichte Funktionalität aufeinander und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Durch sein separates Treppenhaus ist es möglich beide Stockwerke unabhängige voneinander zu nutzen.

Im Erdgeschoss betreten Sie einen großen, einladenden Flur, der Sie sofort in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Auf der rechten Seite befindet sich das praktische Gästezimmer/Büro, ideal für Übernachtungsgäste oder als Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte und begeistert durch Licht und Luftigkeit. Das Gäste-WC ist praktisch für Besucher und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Nutzung der sanitären Einrichtungen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet und bietet ein angenehmes Ambiente. Die separate Küche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen, während das angrenzende Esszimmer sich perfekt für gesellige Familienabende eignet. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit Kamin lädt dazu ein, gemütliche Abende zu verbringen und bringt eine besondere Atmosphäre in Ihr Zuhause. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großen Garten, der Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer Flur, der den Zugang zu insgesamt vier Zimmern ermöglicht. Zwei kleinere Zimmer eignen sich hervorragend als Ankleidezimmer oder Büroräume, während die zwei großen Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Diese großzügigen Räume könnten bei Bedarf geteilt werden. Das Tageslichtbad im Dachgeschoss ist, ähnlich wie im Erdgeschoss, mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und ist optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten.

Das praktische Untergeschoss fügt der Immobilie zusätzlichen Stauraum und Funktionalität hinzu. Ein großzügiger Flur führt zu verschiedenen Räumen, darunter der Tankraum und der Heizungsraum, welcher mit einer Öl-Zentralheizung von 1990 bestückt ist. Der Hobbyraum ist ein Highlight des Untergeschosses und bietet mit einem Schwedenofen eine behagliche Möglichkeit, kreative Projekte zu verwirklichen oder einfach nur zu entspannen. Ein weiterer Abstellraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Ordnung herrscht. Ein zusätzliches WC im Untergeschoss erhöht den Komfort und die Funktionalität dieses Bereichs.

Die Einzelgarage ist ideal für Ihr Fahrzeug und bietet darüber hinaus eine Bühne für weitere Ablageflächen. Der Stellplatz davor ermöglicht eine stressfreie Ankunft und Abfahrt.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 70er Jahren bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Platzangebot, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen. Die ideale Lage, der große Garten und die gemütlichen Räume machen dieses Haus zu einem echten Familienparadies.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

- Baujahr 1970
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück 659 m²
- Kunststofffenster von 2008
- Teppichboden, Parkettboden, Fliesen
- Glasfaser liegt bereits im Haus
- SAT-Anlage
- Kamin im Wohnzimmer
- Schwedenofen im Hobbyraum
- Einzelgarage mit Bühne
- schöner Garten