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Objektnummer: FIO-10814422630 | SIP-ID: 2025-ÜB-1485

2-Familienhaus mit Einliegerwohnung

Haus - Einfamilienhaus in 88045 Friedrichshafen mit 175m² kaufen
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Kaufpreis

560.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

539 m²

Adresse

88045 Friedrichshafen

Herr Manuel Kienast
Herr Manuel Kienast
Sparkasse Bodensee
Herr Manuel Kienast
Herr Manuel Kienast
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
560.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
88045 Friedrichshafen
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88045 Friedrichshafen

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
88045
Ort
Friedrichshafen
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
539 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
391,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
14.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
391,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Dieses Wohnhaus befindet sich in Schnetzenhausen, einem Teilort von Friedrichshafen.
Sanieren Sie dieses Wohnhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Gebäude ist unterkellert.
Die Ölheizungsanlage wurde im Jahre 2024 erneuert, dies ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit vermietet.
Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss stehen leer.
Genießen Sie herrliche Stunden im gemütlichen Garten.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss finden Sie jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche vor. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche.
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Herr Manuel Kienast
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