Die Stadt Geisingen liegt im Südwesten des Landkreises Tuttlingen an der Donau, eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Baar. Mit einer Höhenlage von 663 bis 904 Metern bietet die Stadt nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine exzellente Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Geisingen zählt etwa 6.300 Einwohner und umfasst die Ortsteile Aulfingen, Gutmadingen, Kirchen-Hausen und Leipferdingen.

Geisingen punktet besonders durch seine ideale Verkehrsanbindung. Die Stadt befindet sich an der Schnittstelle der Autobahn A81 (Stuttgart – Singen) und der Bundesstraße B31 (Ulm – Freiburg), die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen ermöglichen. Mehrere Bahnlinien verlaufen durch Geisingen, was die Anbindung an den öffentlichen Verkehr weiter verstärkt. Der Flughafen Stuttgart ist in etwa einer Stunde erreichbar, während die Flughäfen von Zürich-Kloten und Friedrichshafen in nur 1 1/2 Stunden erreichbar sind.

Die Stadt und ihre Umgebung bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowohl für Naturfreunde als auch für Sportbegeisterte. Geisingen liegt ideal, um Ausflugsziele am Bodensee, im Schwarzwald, in der Schweiz und im Elsass zu besuchen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Region zu erkunden. Besonders hervorzuheben ist die Inline Arena Geisingen, die als Anziehungspunkt für sportlich Interessierte dient.

Mit einer guten Infrastruktur ist Geisingen auch für Familien ein attraktiver Wohnort. Kindergärten und Schulen – von der Grundschule bis zur Werkrealschule – sind direkt vor Ort, und die Ortsteile Kirchen-Hausen und Leipferdingen bieten zusätzlich eigene Grundschulen. Die historische Innenstadt ist geprägt von einem charmanten Ambiente und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten.

Das rege Vereinsleben trägt zu einer lebendigen und vielfältigen Gemeinschaft bei. Die hohe Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, macht Geisingen zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.

Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten eine einladende Atmosphäre und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen – ideal für sonnige Tage.

Die praktisch geschnittene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Vorräte und Küchenutensilien bequem unterbringen.
Die Wohnung ist zudem mit einem Kellerraum ausgestattet, der weiteren Platz für persönliche Gegenstände bietet. Auch ein separater gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum steht zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht ist.
Ein Hausmeisterservice gehört ebenfalls zum Gebäude dazu.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar.

Mit der renovierten Ausstattung, der praktischen Raumaufteilung und der tollen Lage bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.
Diese 4-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die modernen Komfort und eine angenehme Wohnumgebung suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Balkone