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Objektnummer: FIO-10814421780 | SIP-ID: 19519

Viel Platz, viele Möglichkeiten – Doppelhaushälfte mit Anbau und Garten

Einfamilienhaus in 56220 Bassenheim mit 132m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 56220 Bassenheim mit 132m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 56220 Bassenheim mit 132m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 56220 Bassenheim mit 132m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 56220 Bassenheim mit 132m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

132 m²

Grundstücksfläche

408 m²

Adresse

56220 Bassenheim

Frau Manuela Galeazzi
Frau Manuela Galeazzi
Sparkasse Koblenz

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
56220 Bassenheim
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Bassenheim ist eine beliebte und familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz, nur wenige Kilometer von Koblenz gelegen.
Kindergarten und Grundschule befindet sich vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten und in Koblenz gut erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, ein reges Vereinsleben sowie umliegende Natur- und Wandergebiete machen Bassenheim attraktiv.

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56220 Bassenheim

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte wurde 1962 errichtet und 1979 um einen Anbau erweitert und befindet sich in ruhiger Lage von Bassenheim. Aktuell wurde die Immobilie als Zweifamilienwohnhaus genutzt.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und einen vollständig unterkellerten Bereich. Der Speicher bietet weiteren Stauraum.
Eine große massiv gebaute Garage bietet Platz für Auto, Fahrräder, etc.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Duschbad, zwei Schlafzimmer, Terrasse
Obergeschoss: Diele, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer
Kellergeschoss: Heizungsraum, Kellerräume , Ausgang zum Garten

Ausstattung: Dach mit Pfanneneindeckung, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden (Baujahr 1979), Öl-Zentralheizung Baujahr 1992, Duschbad im Erdgeschoss ca. 11 Jahre alt.

Hier bieten wir ein solides Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial – ideal für junge Familien mit Gestaltungswünschen an.


Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
56220
Ort
Bassenheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
132 m²
Grundstücksfläche
408 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962 Anbau 1979
Ausstellungsdatum
18.07.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
304,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Friedrich-Ebert-Ring 53, 56068 Koblenz
Frau Manuela Galeazzi
Frau Manuela Galeazzi
0261 393 93020