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Objektnummer: FIO-10814421660 | SIP-ID: 6-005927

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und idyllischem großen Gartengrundstück

Einfamilienhaus in 57520 Steinebach mit 149m² kaufen
Einfamilienhaus in 57520 Steinebach mit 149m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 57520 Steinebach mit 149m² kaufen
Einfamilienhaus in 57520 Steinebach mit 149m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 57520 Steinebach mit 149m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

149 m²

Grundstücksfläche

1564 m²

Adresse

57520 Steinebach

Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
Sparkasse Westerwald-Sieg

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57520 Steinebach
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57520 Steinebach

Objektbeschreibung

Dieses 1961erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in Steinebach/Sieg.
Die Wohnfläche verteilt sich mit einem durchdachten Grundriss und gut geschnittenen Räumlichkeiten auf Erd- und Obergeschoss. Seid 2001 erfolgten vom jetzigen Eigentümer fortwährend Sanierungs- u. Modernisierungsmaßnahmen wie u.a. teilweise Erneuerungen der Elektrik- & Versorgungsleitungen, Kaminsanierung und Austausch der Fenster. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus 2005.
Als besonderes Highlight dient das großzügige wunderschön angelegte Gartengrundstück. Ob Hobbygärtner, Spielwiese für Kinder oder einfach als Erholungsort für den Feierabend - hier findet jeder ein lauschiges Plätzchen. Der Außenbereich umfasst eine Zufahrt auf den Hinterhof mit einer Garage und weiteren Stellplätzen. Zum Angebot gehört außerdem ein unterkellertes Nebengebäude (ehem. Geschäftsräumlichkeiten), welches viele Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Nutzung bietet.

Aufteilung:
EG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad
OG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad
komplett unterkellert

Könnte dies Ihr neues Zuhause sein?

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung .
Tel. 02661-6203570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude
- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
57520
Ort
Steinebach
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
1564 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
285,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
03.08.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
285,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westerwald-Sieg

Friedrichstraße 15, 57518 Betzdorf
Frau Andrea Mueller
Frau Andrea Mueller
+492661/620-3570