Widdern ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und gilt mit knapp 1.900 Einwohnern als eine der kleinsten Städte des Bundeslandes. Eingebettet in das malerische Jagsttal, wo die Kessach in die Jagst mündet, liegt Widdern inmitten einer idyllischen Hügellandschaft mit Wäldern, Flussauen und Feldern. Die Lage im Nordosten Baden-Württembergs, nahe der A81, sorgt trotz ländlicher Ruhe für eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere Richtung Heilbronn / Stuttgart und Würzburg.

Für Pendler und Reisende ist sowohl der Bahnhof Möckmühl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die A81, Anschlussstelle Möckmühl, ideal mit dem Auto erreichbar.

Der historische Ortskern von Widdern ist geprägt durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und kulturelle Baudenkmäler. Besonders markant sind das Zyllhardt’sche Schloss, das heute als Haus der Vereine dient, die historische Kelter, welche die Stadtverwaltung beherbergt, die evangelische Laurentiuskirche sowie Überreste der mittelalterlichen Stadtbefestigung. Mit seiner erstmals 774 erwähnten Geschichte und dem seit dem 13. Jahrhundert bestehenden Stadtrecht hat Widdern eine lange und bewegte Vergangenheit, die im örtlichen Heimatmuseum im alten Bahnhof anschaulich dokumentiert wird.
Naturliebhaber kommen in Widdern voll auf ihre Kosten. Wander- und Radwege wie der Kocher-Jagst-Radweg oder der Limeswanderweg führen durch die abwechslungsreiche Landschaft. Auch Kanufahrten auf der Jagst oder entspannte Stunden am Naturbadeplatz gehören zum Freizeitangebot. Die Umgebung lädt zum Erholen ein, etwa am See bei Unterkessach oder auf Spaziergängen durch stille Wälder und Weinberge.
Trotz ihrer überschaubaren Größe ist die Stadt gut ausgestattet: ein Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule, eine Förderschule, einem aktiven Vereinsleben und der modernen Wilhelm-Frey-Kulturhalle, in der regelmäßig kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Auch die Infrastruktur des täglichen Lebens sind vor Ort und im nahegelegenen Möckmühl erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Pfingstmarkt mit internationalem Holzfällerwettbewerb, der Gäste aus der ganzen Region anzieht.
Widdern bietet eine lebenswerte Mischung aus Historie, Natur und Gemeinschaftssinn – ein Ort mit Charakter, ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die die Verbindung aus dörflicher Gelassenheit und guter Erreichbarkeit schätzen.

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 verbindet zeitlose Architektur mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne und bietet Ihnen ein Zuhause mit Herz. Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets gelegen, erwartet Sie hier ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnkomfort Hand in Hand gehen.

Schon beim Betreten spürt man die helle, freundliche Atmosphäre, die sich durch das gesamte Haus zieht. Auf ca. 220 m² Wohnfläche findet jede Lebensphase ihren passenden Platz – ob als Familienidylle, Rückzugsort oder Raum für kreative Entfaltung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon - groß genug für Tisch und Stühle, ideal für ein Frühstück im Freien mit Blick ins Grüne. Die separate angrenzende Küche bietet Platz für eine weitere Essgelegenheit. Ergänzt wird diese Ebene durch eine großzügige Diele, ein Gäste-Bad sowie einen praktischen Abstellraum.

Das Dachgeschoss bietet vier vielseitig nutzbare Zimmer – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein schönes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Wohnebene. Besonders clever ist hier der integrierte Wäscheschacht, welcher direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden ist.

Im Untergeschoss wird es gesellig: Ein großer Hobby- und Partyraum mit eigenem Küchenbereich bietet Raum für Feiern, Spiel oder kreative Hobbys. Auch ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC, der Heiz- und Tankraum sowie der Zugang zur geschützten, teilweise überdachten, Terrasse liegen auf dieser Ebene – umgeben von viel Grün, ruhig und herrlich privat.

Die Ausstattung überzeugt durchdacht und hochwertig: Kunststoffisolierglasfenster, eine Ölzentralheizung, Laminat mit Trittschalldämmung, ein stilvoller Kaminofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sowie ein Einbauschrank im Schlafzimmer. Die überwiegend vorhandenen Fliegengitter an den Fenstern sorgen für Komfort, die Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und vernetzten Rauchmeldern für Sicherheit.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage mit unterkellertem Bereich, separatem Eingang und Starkstromanschluss – perfekt auch für eine Wallbox. Hier finden Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr bequem Platz. Am Ende des Grundstücks bietet ein zusätzlicher Unterstand weiteren Stauraum.

Im Jahr 2020 wurde das gesamte Haus inklusive der Holzverkleidung außen neu gestrichen – ein weiterer Beweis für die kontinuierliche Pflege dieser Immobilie.

Fazit:
Dieses Haus vereint durchdachte Architektur, eine traumhafte Lage im Grünen und ein Gefühl von Zuhause – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Qualität und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Ort verzaubern.


Ausstattung:
Massivbau, Öl-Zentralheizung, Granittreppe, Laminat mit Trittschalldämmung, Fliesen, Kunststoff-Isolierglasfenster, Einbauschrank im Schlafzimmer, Wäscheschacht, Kamin, Balkon, Terrasse, Alarmanlage, Rauchmelder mit Alarmanlage gekoppelt, Doppelgarage m. Starkstrom


Aufteilung:

Untergeschoss:
Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Flur

Erdgeschoss:
Abstellraum, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Balkon, Küche, Diele, Treppenhaus

Obergeschoss:
Büro, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Diele

Großzügiger, isolierter und begehbarer Dachboden
Separate unterkellerte Doppelgarage

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